朋友，在这个问题上你不用想得过于复杂。每个人都需要朋友，而好朋友是不嫌多的。你可以试想一下，如果一个人，或能为自己提供需要的东西，或对自己的事业有所助益，而自己所付
的，只是在自己的权限范围内为对方提供一些方便，这样的朋友，你会拒绝吗？”但是林柏川毕竟是主
城建工作地副市长，有着在批地、规划、项目审批方面的直接权利。而重兴集团除了有林柏川的关照之外，还有一个极有效率的关系网，和神秘的黑
背景。而叶双城号称一代儒商，为人谦和。洁
自
，随着年龄地增加。越来越不喜
应酬搞关系，至于黑中人，就更不屑为伍，相比之下，创世纪当然落在了下风。样，当然就会在一些
的利益问题上。对创世纪照。所谓土地使用权
让，是国家以土地所有者的份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用。由土地使用者
照让合同的约定向国家支付土地使用权让金，让地方式有协议、招标、拍卖三
。但紫
四期的地
在重兴集团地运作下，被林柏川批示为须市场经济规律办事。公平竞争、优胜劣汰，必须通过拍卖的方式来
行使用权的让，理由是，就算创世纪集团曾经在这一地区的棚
区改造问题上为市政府分了忧，但之后连续两期的开发，已经是赚得盆满钵满，不应该继续享有这个特权。停顿了片刻，叶双城看着我郑重地说
：“从目前的情况来看，如果和重兴在土地拍卖上
拚，我们一定会吃亏。兵法有云，合正奇才能克敌制胜。一凡，虽说你没有这方面的经验，但正因为如此，思想上也没有限制，把这件事情给你办，也是希望你发挥自己在策划方面的长
，想办法奇制胜！不过你也不要有任何的负担和顾虑，放手去。这件事的难度我知，就算没有达到预期的目标，我也不会怪你的，还是那句话，尽人事听天命好了。”我心中
动，从叶双城的这番话里，看得他对我的信任程度比以往已更胜一筹。“…应该不会。”
当初开发紫
之都的时候，因为涉及到棚区改造。A市几乎所有地开发商都对其不兴趣，而叶双城急市委书记祝
之所急。主动承担了这项工程。因为有了这个前提，所以紫一、二、三期的土地使用权，也都是创世纪集团和市政府照协议让的办法取得的。为了此事，叶双城曾专门找到祝
，但因为林柏川地理由很充分，又是主副市长，祝表示不好直接
预。这样一来，创世纪将不可避免地面临来自重兴集团的恶意竞争，这让叶双城到很棘手。“你不需要知
他是谁，也许会对你今后开展工作有用。”叶双城淡淡说。“叶董，这个人是…”
的幕僚，在一些重大的经济政策决策上，经常会争求叶双城的意见。
我没有再问什么，而是陷
了沉思。我明白，叶双城所谓的关系圈，是一为了维护和满足自利益的需要而形成的一人脉组成。而一个房地产商需要的关系圈，其中的人脉一定是一个地区有权力有势力的人
。这是些什么人？别的不说，单讲‘关系’之，他们知人识人，善于明哲保，讲求退有度，距离拿
得恰到好，每个人都可以称得上是‘关系学’大师。而我现在的份只是一个打工仔，不拥有财富，更不掌握权力，好象并不备和这些人朋友的‘筹码’。“一凡，你要尽快
状态。另外，这个人你可以和他联系一下，聊一聊。”说着话，叶双城把一个写着一串英文的便条递给我。“一凡，其实很多事情说复杂很复杂，说简单也非常简单。房地产商圈地，说白了在于一个‘圈’字。在中国，生意越
大就越需要关系，房地产生意更是这样，得先有自己的关系‘圈’，通过这个‘圈’得到有用的消息并据此相应的对策，然后通过关系实施你的对策，使事态向自己希望的方向发展。这‘关系——消息——策略——关系’也是一‘圈’。你现在需要的，就是首先建立自己的关系圈。”“…叶董，您放心，我会全力以赴的！”直视叶双城的
睛，我郑重地
了
。叶薰最后的几句话，让我产生了一真实的使命，它激发了我心中澎湃的
情和斗志，这一刻，我心里想的是‘士为知已者死’。我接过来，上面写了一个MSN号码。
“嗯。”叶薰也向我
了，目光错，这是两个男人之间的承诺。“叶董，那我该从哪儿着手呢？”关于房地产业的一些内幕，我早就听说过。今天，叶双城把这
内幕地细节讲给我听，算是让我真正了解到了其中的复杂关系。“嗯。一凡，你接下来要
的，就是要成为一个对别人有所助益的朋友。最近我将请市府和银行界的一些领导吃饭，届时会把你介绍给他们，并告诉他们你今后将会代表我理创世纪的一些事，你要利用好这些机会。还有，在你和这些人接下来的往中，经常会需要馈赠一些礼品，这是必须的不可免的，我会事先和财务
事先打好招呼，满足你的支需求，至于赠送什么、
多少钱完全由你自己掌握。”